CHP İstanbul Milletvekili Erdoğan Toprak, ”13 Eylül’de ilan edilen toplumsal konut kampanyası, iktidarın seçime endeksli ataklarından birisi. Pek çok ihale ya da inşaat, başladıktan sonra yarım kalma riskiyle karşılaşacaktır” dedi.
CHP Genel Lider Koordinatör Başdanışmanı Erdoğan Toprak, haftalık kıymetlendirme raporunda toplumsal konut projesine değindi. Toprak, toplumsal konut projesinin iktidarın seçime yönelik ataklarından biri olduğunu belirterek, ”İktidar, seçime endeksli birtakım kampanyalara yönelerek ayakta kalabilme eforuna yöneldi. İktidar sözcülerinin ‘Yüzyılın konut projesi’ ya da ‘Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi’ olarak isimlendirdikleri proje de bu seçim vaatlerinden birisi. 2028 yılına kadar toplam 500 bin konut ve birinci basamakta iki yıl içinde 250 bin konutun TOKİ tarafından üretilerek kurada çıkacak hak sahiplerine teslim edilmesi vaadini içeren bu kampanya, evi-iş yeri olmayanların bu imkana kavuşturulması açısından olumlu ve atılması gereken bir adımdır. 20 yıldır TOKİ’nin 1 milyon 170 bin toplumsal konut ürettiğini şahsen kendisi tabir eden Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın artık iki yılda 250 bin konut, 100 bin altyapılı arsa, 50 bin iş yeri vaadiyle ortaya çıkması, iktidarın büyük bir ‘emlak balonunu şişirdiğini’ akla getirmektedir” diye konuştu.
“Yüzbinlerce kişinin umutlarıyla, oynanmasının risklerini içermekte”
Toprak, ”Türkiye inşaat-taahhüt dalının bu türlü bir kapasitesi olabilir. Fakat eş vakitli olarak bu kadar çok sayıda inşaatın başlaması, şantiyelerin kurulması, TOKİ tarafından binlerce ihale açılması vb. süreçlerin 2 yılda tamamlanıp anahtarların teslim edileceği vaadi, şu ana kadar bu umutla başvuran yüzbinlerce kişinin umutlarıyla, hayalleriyle oynanmasının risklerini içermektedir. Birinci etabı oluşturan 250 bin konut 2025’te, projenin tamamını oluşturan 500 bin toplumsal konutun 2028’de tamamlanması planlanıyor” sözlerini kullandı.
“İcralık olan milyonlarca genç bu aylık taksitleri nasıl ödeyecek?”
İcralık olan milyonlarca gencin belirlenen aylık taksitleri nasıl ödeyeceğinin altını çizen Toprak, ”Daha geçen ay Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı, ülke genelinde âtıl, kullanılmayan, satılamayan 50 bin ofis-iş yerinin konuta çevrileceğini, bu yolla 2023 Temmuz’una kadar 15 bini İstanbul’da olmak üzere ülke genelinde 50 bin ‘ofisten dönüşmüş ev’ inşa edileceğini ilan ettiler. Yönetmelik yayınlayarak ofisten konuta dönüşüm kampanyası başlattılar. Artık bir yanda 50 bin iş yeri-ofis-ticarethane 10 ayda meskene dönüştürülecek, başka yanda TOKİ iki yılda 50 bin yeni iş yeri inşa edecek. Yalnızca bu bile bu projenin, ilan edilen kampanyanın sadece seçim uğruna ne kadar plansız-programsız-öngörüsüz ve çarçabuk hazırlanıp ortalığa sürüldüğünü apaçık gösteriyor. Projede gençlere ve emeklilere 50’şer bin konut kontenjanı ayrıldığı açıklandı. Emel ve amaç hoş, lakin Kredi Yurtlar Kurumu’ndan (KYK) kullandıkları kredileri geri ödeyemedikleri için banka hesapları bloke edilen, icralık olan milyonlarca genç bu aylık taksitleri nasıl ödeyecek?” dedi.