AKP’li İstanbul Beyoğlu Belediyesi, Okmeydanı Fetihtepe Mahallesi’nde başlattığı tartışmalı kentsel dönüşümün akabinde AKP’li Beykoz Belediyesi de ’Tokatköy Kentsel Dönüşüm’ projesi kapsamında konutlarını boşaltmayanların elektrik, doğalgaz ve suyunu 20 Haziran’dan sonra iptal edecek.
BirGün gazetesinden Uğur Şahin’in haberine nazaran, Beykoz Belediyesi’nin Tokatköy’deki kentsel dönüşüm projesine ait Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı A.Ş., 27 Mayıs tarihinde Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ÇED başvurusu yaptı. Emlak Konut’un proje tanıtım evrakında yer alan bilgilere nazaran, Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nin maliyeti, 376 milyon 429 bin 500 TL olarak belirlendi. Kelam konusu alanın mülkiyetinin AKP’li Beykoz Belediyesi’nde olduğu kaydedilirken projeyi, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş. yapacak. İmar planlama alanı 9,1 hektar büyüklüğünde olurken proje kapsamında 776 konut ve 47 iş yerinin inşa edilmesi planlanıyor.
NÜFUS KATLANACAK
Mevcut durumda proje alanında bulunan 238 adet yapının tamamının ruhsatsız ve imar durumuna muhalif olduğu ileri sürülürken proje öncesinde bu yapıların yıkılacağı bildirildi. Yıkımın sonrasında ise alan, Beykoz Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesi için Emlak Konut G.Y.O. A.Ş.’ye devredilecek.
Ardından da inşaata başlanacak. Planlama alanının mevcut nüfusu yaklaşık bin 715 kişi. Lakin kentsel dönüşüm projesi sonrası nüfusun yaklaşık 2 bin 950 kişi olması bekleniyor. Beykoz İskelesi’ne iki kilometre uzaklıkta yer alan alanın tamamı 2960 Sayılı Boğaziçi Kanunu ile anılan Beykoz Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi’nde kalıyor.
Evini AKP’li belediyeye teslim edenlerin konutları yıkılırken Beykoz Belediyesi’nden yapılan açıklamada, “Tokatköy kentsel dönüşüm alanında tahliye müddeti için geri sayım başladı. Proje alanında 20 Haziran’dan itibaren elektrik, doğalgaz ve su hizmetleri sonlandırılacak” denildi. Bölge sakinleri, kentsel dönüşüm sürecinde yaşananlara yansılı.
AMAÇ BİZİ GÖNDERMEK
Vural, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Biz yalnızca dönüşümün adaletli halde yapılmasını istiyoruz. Belediyeden randevu talep ediyoruz lakin vermiyorlar, ‘Biz ne dersek, o olur’ tavrındalar. Mahkemeye vermeye karar verdik. Toplam 660 hak sahibi var, bunun 350’si onay verdi, 300 kişi de yerinde oturuyor. 83 tane davamız var, birçoğunda yürütmeyi durdurma aldık. Konutunu Beykoz Belediyesi’ne teslim edenlerin konutları yıkılıyor. Onlarca mesken yıkılmıştır. Burada bedelsiz bir halde binaları yapmak var, neden bedelli yapıyorlar? Bunlara inanmıyoruz, gayeleri bizi barındırmak değil, bizi buradan göndermek. 280 bin TL, akla ziyan bir sayı, bu bu ekonomik koşullarda bu türlü bir şey olmayacağını herkes bilir. Resmi olarak hiçbir şey sunmadılar, sunmuyorlar. Daima mağduriyet yaşıyoruz.”
AYNI FETİHTEPE GİBİ
CHP Beykoz İlçe Lideri Aydın Düzgün ise yaptığı açıklamada, şunları lisana getirdi: “Defalarca uyardık, ikaz ettik, dönüşüm doğal hakları fakat mantık tıpkı Okmeydanı Fetihtepe’deki üzere. Süreci şöyle işletiyorlar, ‘Şu kâğıdı imzala, binaları yapacağız, sana da mesken veririz.’ Lakin ne burada hiçbir şey belirli değil, ne yapacakları aşikâr değil. Bu kadar kaba bir yaklaşım var. Tebligatlar gönderilmiş ve 20’sine kadar müddet belirlenmiş. ‘Ben yaptım, oldu’ anlayışıyla ilerliyor süreç. Beykoz’daki yap stoğu berbat, bunun olması lazım lakin bu halde değil. ‘Hadi, çık git, artık buraya varlıklı beşerler otursun’ anlayışı gerçek değil.”
BUNA ‘RANTSAL DÖNÜŞÜM’ DENİR
CHP Küme Başkanvekili Engin Altay, ’Tokatköy Kentsel Dönüşüm’ projesini 27 Nisan’da Meclis gündemine taşıdı. CHP’li Altay, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle verdiği soru önergesinde, “Tokatköy Mahallesi afet altındaki bölge olarak ilan edilmiş ve kentsel dönüşüm kapsamına alınmıştır. Lakin süreç boyunca yaşanılanları gördüğümüzde emelin kentsel değil, rantsal dönüşüm olduğudur. Proje alanı 662 hak sahibine ilişkin 238 bina bulunaktadır. Beykoz Belediyesi çoğunluğu münasebet göstererek yıkım ve tahliye süreçleri başlatmak istemektedir. Lakin açılan davalarda görüldüğü üzere verilen muvafakat imzası 336’dır ve çoğunluk onay vermemiştir” dedi.
CHP’li Altay, Kurum’a şu soruları yöneltti:
Proje ayrıntılı olarak hak sahiplerin neden sunulmamaktadır?
İmzalatılmak istenen muvafakatnamede bireylerin haklarını garanti altına alan unsurlar neden yoktur?
Beykoz Belediyesi ülkenin ekonomik şartlarını dikkate almadan verilen 1500 TL kira yardımı ile mahalle sahiplerinin sahip oldukları konutlardan daha dayanıksız meskenlere taşınmasına neden duyarsız kalmadır?