Evlere fahiş kiralar isteyen konut sahipleri “fırsatçılık”la suçlanırken, birtakım kiracılar da düşük fiyattan kiraladıkları konutu öğrenci ve turistlere değerliye veriyor. Böylelikle kirayı bedavaya getirirken üzerine de para kazanıyorlar.
Son devirde kiracı ev-sahibi ortasında artan dava evraklarına bir yenisi eklendi. Yüzde 25 kira hududunu delen mesken sahipleri nedeniyle birtakım kiracılar mağduriyet yaşarken; kimileri da ‘korsan kiralama’ yapmaya başladı.
Sabah gazetesinin haberine nazaran bilhassa Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Mecidiyeköy, Taksim üzere İstanbul’un beğenilen lokasyonlarında oturan kiracılar, bölgedeki kira fiyatlarındaki artışı fırsata çevirdi. İstanbul’a artan turist talebiyle birlikte online platformlar üzerinden günlük oda kiralayan kiracılar, aylık kiralarını da bedavaya getirip üstüne para kazanıyor. Bölgede günlük oda fiyatları 350 TL ila 1.500 TL ortasında değişiyor.
Birtakım kiracılar da öğrencilerin kiralık mesken problemini fırsata çeviriyor. Konut sahiplerinden çoklukla 2+1 ya da 3+1 konutları kiralayan kiiler, meskeni döşeyip her bir odayı öğrencilere yurt üzere veriyor. Oda kiraları bölgesine nazaran değişiklik göstermekle birlikte ortalama 2 bin TL’den başlıyor. Bu fiyat 5-6 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve İTO Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan, kiracının meskenini kiraya vermesinin alt kiralama olarak tanımlandığını belirterek, “Bunun için kontratta ‘alt kiralama yapabilir’ ibaresinin eklenmesi gerekiyor. Şayet mesken sahibinden habersiz yapılıyorsa mesken sahibi meskeni tahliye ettirebilir” dedi. Kimilerinin konut sahiplerine fark ettirmeden alt kiralama yapılabilir ibaresini kontrata eklediğini anlatan Akdoğan, konut sahiplerinin mukaveleleri uygun okumaları istikametinde ihtarda bulundu.